Koszty ponoszone na energię do celów ogrzewania/chłodzenia i przygotowania ciepłej wody użytkowej stanowią od 30 – 40% całych nakładów ponoszonych na eksploatację budynku w cyklu jego życia. Przy tak dużym ich udziale jednym z głównych zadań na etapie przygotowania inwestycji jest prawidłowy dobór urządzeń grzewczych/chłodniczych uwzględniający zapotrzebowanie konkretnego budynku na moc. Bardzo istotnym jest również wybór technologii w oparciu o którą pracuje urządzenie, jak również nośnika energii. Prawidłowa ocena tych elementów pod kątem efektywności energetycznej zapewnia właścicielowi budynku niskie lecz powiązane z potrzebami koszty ponoszone na ogrzewanie/chłodzenie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Niewłaściwy wybór przysporzyć może wysokich opłat za nośniki energii, jak również być powodem dodatkowych kosztów związanych z obsługą samych urządzeń wynikających z nieprawidłowych warunków ich eksploatacji. W sytuacji kiedy inwestor nie posiada projektu instalacji grzewczych i chłodniczych(problem ten nie dotyczy tylko modernizacji budynków, ale często jest spotykany w przypadku nowych obiektów) lub dane w nich zawarte budzą wątpliwości rozwiązaniem jest zlecenie przeprowadzenia obliczeń zapotrzebowania na moc do ogrzania/chłodzenia wraz z analizą ich kosztów dla konkretnego obiektu.
Usługą taką jest OZC Invest TM składająca się z dwóch zasadniczych części:
– obliczeń OZC wykonanych w oparciu o informacje dotyczące danego obiektu z wykorzystaniem obowiązujących norm i przepisów, co gwarantuje równoważne i miarodajne wartości w oparciu o które wykonywana jest druga część opracowania,
– analizy kosztów wykorzystujących zapotrzebowanie na energię cieplną/chłodniczą dla konkretnego budynku, uwzględniającej ustalone wspólnie z inwestorem typy urządzeń, oraz technologie jakie mogą być w nim wykorzystane,
Dlaczego nie oprzeć swojego wyboru na podstawie doświadczeń innych użytkowników poprzez porównanie swojego budynku do ich?
Ponieważ takie porównanie nie uwzględnia ( gdyż jest to technicznie nie wykonalne) całego szeregu rzeczywistych czynników jakie są analizowane przy OZC. Podstawowe z nich to:
- Rzeczywiste współczynniki Umax przegród, wynikające z ich konstrukcji i użytych materiałów,
- Pojemność cieplna poszczególnych materiałów(akumulację ciepła),
- Pojemność cieplna gruntu na której jest posadowiony budynek,
- Powierzchnia poszczególnych przegród i ich orientacja względem stron świata,
- Relacja % w całej powierzchni przegród o różnym współczynniku Umax (okna mają wyższy współczynnik Umax od ścian w które są wbudowane, zatem inne zapotrzebowanie będzie miał budynek o tej samej powierzchni całkowitej, w którym okna stanowią 25% całości powierzchni ścian, a inne ten gdzie będą stanowić np. 45%),
- Strumienie powietrza wentylacyjnego określone zgodnie z obowiązującymi przepisami,
- Stopień szczelności budynku(założony lub zmierzony),
- Rodzaj zastosowanej wentylacji,
- Strefa klimatyczna w której znajduje się budynek,
- Współczynnik kształtu AV,
- Liczba mieszkańców i zapotrzebowanie na ciepłą wodę użytkową.
Jakie konsekwencje dla inwestora może mieć podejście porównawcze?
Określenie kosztów ogrzewania/chłodzenia i przygotowania c.w.u na podstawie teoretycznych podobieństw, lub innych nie zweryfikowanych obliczeniami wskaźników , może dać wynik różny nawet 40 – 50%, co zdecydowanie odczuje portfel inwestora, a trzeba pamiętać że konsekwencje złych decyzji będziemy ponosić przez co najmniej kilkanaście lat ( czas życia urządzeń grzewczych/chłodniczych).
Różnice w kosztach ogrzewania i chłodzenia będą dotyczyły budynków modernizowanych jak również nowych o takiej samej architekturze zewnętrznej, stojących obok siebie i spełniających aktualne WT w zakresie izolacyjności przegród.
Należy dodać do powyższych również koszty inwestycyjne, które każdy stara się ograniczać. Po co zatem płacić za urządzenie o mocy np. 16 kW, skoro potrzebujemy tylko 12 kW. W przypadku kotłów pelletowych i gazowych w zależności od modelu różnica w cenie może wynieść ok. 1500 pln. Dla pomp ciepła różnice będą większe i mogą sięgać powyżej 2000 pln.
Kupić urządzenie o mniejszej mocy i tańsze…. to z kolei wpłynie na krótszy czas jego użytkowania i wyższe koszty serwisowe.
OZC Invest TM jest opracowaniem obejmującym wszystkie wymienione wyżej czynniki wpływające na zapotrzebowanie na energię cieplną/chłodniczą, z uwzględnieniem rzeczywistych parametrów technicznych wybranych urządzeń grzewczych/chłodniczych. Można je wykonać zarówno dla budynków nowo wznoszonych jak i modernizowanych.
W przypadku zainteresowania zapraszamy do kontaktu:
kontakt@ebdnproject.com
